Projektowanie · Nadzór · Legalizacje · Konsultacje
Projektujemy, pilnujemy budów, legalizujemy i doradzamy. W przemyśle, magazynach, mieszkaniówce i usługach. Rozmawiamy z urzędami w Twoim imieniu i zachowujemy pełną anonimowość.
Nie przekazujemy sprawy między biurami. Kto ją przyjął, ten ją prowadzi.
Hale, magazyny, budynki mieszkalne i usługowe. Nowe obiekty, rozbudowy, nadbudowy i przebudowy. Razem z warunkami ochrony przeciwpożarowej i wszystkimi uzgodnieniami, których wymaga urząd.
Nadzór w imieniu inwestora. Sprawdzamy jakość i ilość robót, rozliczenia wykonawców, terminy i dokumenty do odbioru. Wiesz, za co płacisz, zanim zapłacisz.
Samowole budowlane, budynki bez dokumentów, obiekty użytkowane inaczej niż w pozwoleniu. Dobieramy tryb, także uproszczoną legalizację obiektów starszych niż 20 lat, przygotowujemy dokumentację i prowadzimy postępowanie do decyzji.
Zanim kupisz działkę albo halę, zmienisz najemcę lub odpowiesz na pismo z urzędu. Sprawdzamy stan prawny i techniczny i mówimy wprost, co da się zrobić, ile to potrwa i ile będzie kosztować.
Budynek zwykle da się postawić. Trudniej bywa z papierami.
Dlatego każdą sprawę zaczynamy od stanu prawnego obiektu, a dopiero potem rysujemy.
Stan na miejscu nie zgadza się z dokumentami, przepisy nie przewidziały takiej sytuacji albo urząd już wszczął postępowanie. Z tym przychodzi do nas większość klientów.
Legalizacja zamiast rozbiórki, także obiektów postawionych wiele lat temu.
Magazyn na produkcję, poddasze na mieszkania, biuro na usługi.
Strefy, ewakuacja, odporność ogniowa, rozwiązania zamienne uzgadniane ze strażą pożarną.
Budowle ochronne i miejsca doraźnego schronienia w nowych i istniejących budynkach.
Inwentaryzacja, ekspertyzy stanu technicznego i odtworzenie brakujących dokumentów.
Wstrzymane budowy, nakazy i wezwania nadzoru budowlanego, terminy, które się kończą.
Od 2025 roku obowiązuje ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej. Coraz więcej inwestorów i zarządców pyta, czy w ich budynku da się urządzić ukrycie albo schron i ile to kosztuje.
Najczęściej wykorzystujemy piwnicę, garaż podziemny albo inne pomieszczenie o odpowiedniej konstrukcji. Ukrycie nie musi blokować codziennego użytkowania obiektu.
Zanim złożymy wniosek, ustalamy z urzędem, czego oczekuje. Na wezwania odpowiadamy my, terminów pilnujemy my. Ty dostajesz decyzję i wiesz, na jakim etapie jest sprawa.
Nie publikujemy nazw klientów, adresów ani zdjęć obiektów. Nie chwalimy się realizacjami. Dlatego na tej stronie nie znajdziesz listy referencji.
Wiele spraw, z którymi przychodzą do nas klienci, jest drażliwych: samowola, kontrola, spór z sąsiadem albo najemcą. O szczegółach wiemy my i urząd, który prowadzi postępowanie.
Pracujemy dla firm, deweloperów, zarządców i inwestorów prywatnych. Każdy typ obiektu ma swoje przepisy i swoje pułapki. Znamy je z projektów i z budów.
Działamy w grupie z firmami wykonawczymi: konstrukcje stalowe, stolarka aluminiowa i stalowa, instalacje HVAC. Wiemy, ile kosztuje rozwiązanie narysowane w projekcie i jak się je montuje na budowie.
Cenę podajemy po rozpoznaniu sprawy, a nie z cennika. Za to na piśmie i z terminem.
Gmina albo adres obiektu, co jest do zrobienia i jakie dokumenty masz pod ręką. Rozmowa jest poufna.
Kamil Owczarek, Prezes Zarządu
PROJEKTOWNIA Sp. z o.o.
ul. Błońska 13, 96-315 Wiskitki
KRS 0001113122 · NIP 5223302999